1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%
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エステイツ南4条
北海道札幌市中央区南四条西十三丁目
/ 丁目駅 徒歩9分
1988年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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9階 / 61.85㎡の場合
相場
1,331万円
21.5万円/㎡
763
1,142
1,520
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,520万円
18.5万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エステイツ南4条
1,100万円（17.8万円/㎡）/ 9階 / 61.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,100万円 | 17.8万円 | 9階 | 61.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/14 | 1,100万円 | 16.7万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 1,200万円 | 18.2万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 1,200万円 | 19.4万円 | 9階 | 61.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 1,300万円 | 19.8万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,790万円 | 32.1万円 | 7階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,400万円 | 21.3万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 1,550万円 | 23.6万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 750万円 | 18.7万円 | 6階 | 40.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,698万円 | 25.7万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,698万円 | 27.4万円 | 10階 | 62.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,599万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 1,699万円 | 25.8万円 | 4階 | 65.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 28.8万円 | 3階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 850万円 | 21.2万円 | 6階 | 40.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 1,990万円 | 30.3万円 | 4階 | 65.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 30.4万円 | 3階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は18.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅15分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/13 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | 円山北町パークマンション 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 1,198万円 | 17.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅15分 | 800万円 | 15.5万円 | 51.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅14分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 898万円 | 16.7万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 住友南円山ハウス 札幌市中央区南五条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション植物園 札幌市中央区北五条西十三丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス植物園西 札幌市中央区北五条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 1,400万円 | 19.0万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス植物園 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 西１１丁目駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ヴィルヌーブ旭ケ丘 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅18分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西線第2 札幌市中央区南五条西十五丁目 | 西線６条駅3分 | 1,090万円 | 18.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/11 | パシフィック三和 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅5分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/19 | サニー南4条第2マンション 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目」駅11分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション旭ケ丘中央 札幌市中央区南十一条西二十丁目 | 円山公園駅19分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション幌西 札幌市中央区南十条西十八丁目 | 条」駅8分 | 795万円 | 13.4万円 | 59.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラベニール伏見 札幌市中央区南十一条西十八丁目 | 条駅7分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション啓明第2 札幌市中央区南十四条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日プラザ山鼻 札幌市中央区南十二条西十六丁目 | 西線１１条駅4分 | 680万円 | 13.9万円 | 49.01㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション旭山公園通り 札幌市中央区南九条西十三丁目 | 西線９条旭山公園通駅3分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.4㎡ | 2SDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランデュール旭ケ丘 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅10分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/26 | クリオ伏見弐番館 札幌市中央区南十六条西十七丁目 | 西線１６条駅4分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | クリオ伏見ホームズ 札幌市中央区伏見四丁目 | ロープウェイ入口駅8分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/29 | 朝日プラザ伏見II 札幌市中央区伏見四丁目 | ロープウェイ入口駅7分 | 1,250万円 | 19.5万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
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朝日プラザ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森四条五丁目
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